Standard

Projekt VITKOVIA RESIDENCE se realizuje ve vysokém materiálovém standardu. Masivní dřevěné parkety a dveře, obklady a dlažby s nadčasovým dizajnem, značkové sanitární předměty doplňují dřevo-hliníkové okna a velkoplošné zasklené stěny, které zabezpečují optimální přesvětlení bytů a  propojení interiéru s terasami s dřevěnými deskami.

 

VITKOVIA_Standardy_01

 

1  KONSTRUKCE OBJEKTU

■  SUTERÉN – tvoří bíla vana – vodotěsná konstrukce ze železobetonu. Konstrukce je založena na pilotech;

■  NADZEMNÍ PODLAŽÍ – železobetónový skelet, železobetonové mezibytové stěny;

■  STROPY – železobetonové stropy;

■  BALKONY – železobetonové desky s přerušným tepelním mostem – isokorby;

 

2  FASÁDA A VNĚJŠÍ ÚPRAVY

■  ULIČNÍ FASÁDA – provetrávaná zateplená fasáda, zavěšený obklad – Fibre C, bez viditelných úchytů; tepelná izolace s minerální vaty, difúzní fólie;

■  DVORNÍ FASÁDA – kontaktní zateplovací systém, silikátová fasáda – barva bíla a světle šedá;

■  STŘECHA ULIČNÍHO OBJEKTU – plochá střecha, fóliová izolace, štěrkový zásyp, dešťové zvody skryté pod fasádou, nebo vedené v objektu v instalačních šachtách, vyhřívané proti promrzání;

■  STŘECHA DVORNÍHO OBJEKTU – plechová krytina – titanzinek šedá barva, zaatykový žlab z titanzinku, vyhřívaný, deštové svody skryté pod fasádou;

■  PARTER – celoprosklené stěny, hliníkové rámy, prosklené vstupní dveře do objektu a nájemního prostoru, nerezové detaily (madlá, schránky, zvonky, označení objektu) ;

■  OKNA – hliníkové nebo dřevené okna s hliníkovým opláštením, izolační dvojsko, do ulice se zvukovo izolační úpravou, speciální plněné zasklení se zvýšenou zvukovo-izolační schopností, skleněná zábradlí, venkovní zastínení;

■  BALKONY – prosklené zábradlí; betonová dlažba na terčích nebo keramická mrazuvzdorná dlažba, pohledová úprava desky – beton nebo omítka, barva dle specifikace (bíla nebo světle šedá);

■  TERASY – prosklené zábradlí; kompozitní desky (napr. Twinson/INOUTIC), systémový rošt;

■  ÁTRIUM / DVŮR –betonová dlažba, systémový rošt v kombinaci s plochami zeleně, umístněna v květináčích a podél hranice átria – břečťan;

 

3  SPOLEČNÉ PROSTORY

■  VSTUP – dveře hliníková s přerušeným tepelným mostem, izolačné zasklení; chránený vstup, automatické zamykání; vstupní hala s poštovními schránkami; keramická dlažba; prosklené stěny; betonové zdi se stěrkou a bílou otěruvzdornou malbou;

■  SCHODIŠTĚ – keramická dlažba; betonové zdi se stěrkou a bílou otěruvzdornou malbou; kovové zábradlí, přirozeně prosvětleno světlíkem a oknami  z přízemí a prvního patra;

■  OSOBNÍ VÝTAH – osobní výtah SCHINDLER, 11 stanic;

■  PARKOVÁNÍ – podzemní garáž; vjezd autovýtahem; 29 parkovacích míst;

■  SKLEPY – sklepní kóje pro každý byt, dělící příčky a vstupní dveře kovové, výplň kovová mříž, nucené větrání;

 

 

4  BYTY

■  POVRCHY – omítka, otěruvzdorná barva bíla, rohové podomítkové lišty; koupelny a WC – keramický obklad do výšky dveří, zabudované zrcadlo;

■  VSTUPNÍ DVEŘE – bezpečnostní dveře a zarubeň, bezpečnostní kování; panoramatické kukátko;

■  VNITŘNÍ DVEŘE – plné nebo částečně prosklené křídlo, obložková zárubeň, bezpolodrážkové, povrchová úprava – dýha;

■  PODLAHY – obytné místnosti – dřevěná plovoucí podlaha, 14mm, povrchová úprava – tvrzený UV lak

– koupelna a WC – keramická protiskluzová dlažba, světle šedá, 60x60cm;

■  ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY

koupelna – bíle keramické umyvadlo design Laufen Pro A s chromovým sifonem, páková baterie Hansgrohe; akrylátová vana 170×75 cm, sprcha s masážní hlavicí; bílý závěsný klozet se sedátkem; akrylátová sprchová vanička, zasklená stěna;

příprava pro pračku – vodovodní ventil a odtokový sifon

kuchyně – přívod studené a teplé vody s ventily, napojení na kanalizační odpad;

elektropříprava pro varnou desku 400 V, pro digetroř 240 V, pro svítidlo nad pracovní deskou;

 

5  VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ

■  společná technická místnost s plynovými kotly pro ohřev ÚT a teplé vody; vertikální rozvody v šachtách, horizontální rozvody v bytech v podlaze; rozvaděče a meření samostatně pro každý byt, dálkový odečet;

■  deskové radiátory s termostatickými hlavicemi, podlahové konvektory, kombinované žebříkové tělesa v koupelnách s elektrickým připojením pro letní provoz;

■  chlazení – příprava pro instalaci klimatizace v bytech v 7. a 8. n.p., výměníkové jednotky na střeše;

 

6  ELEKTROINSTALACE

■  bytové rozvaděče a jističe ve vstupní chodbě; rozvadeč SLP v bytě;

■  zásuvky, datové zásuvky a vypínače; připrava na svítidla;

■  společná TV anténa na střeše objektu, zásuvky v obytných místnostech;

■  telefónní rozvody v obytných místnostech;

■  domovní zvonek s elektronickým ovládáním vstupních dveří do objektu; možnost videokamery

 

developer si vyhrazuje právo změny jednotlivých položek